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Un ancien presbytère, cette propriété d’exception se trouve à La Romieu. Ce petit village du sud-ouest de la France fait partie de la prestigieuse liste des "Plus Beaux Villages de France" et est inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. La Romieu date du XIème siècle et est célèbre pour sa magnifique église et son majestueux cloître. Il se trouve sur le chemin du Pélerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle.

La Romieu ne compte qu'environ 500 habitants, mais offre de nombreuses commodités, notamment une épicerie et une cave à vin, une boulangerie, une librairie et un marchand de journaux, un salon de coiffure, un bureau de poste, un cabinet médical et trois cafés/restaurants, ainsi qu'un arboretum de renommée internationale. Le tout est accessible à pied.

La maison

Cette maison de maitre du 18ème siècle a récemment fait l’objet d’une restauration complète. Mélange de charme d’une époque révolue et de confort moderne, elle allie de beaux éléments d'origine à des équipements entièrement neufs : toiture, chauffage, plomberie, électricité, salles de bains, cuisine, etc.

Avec ses hauts plafonds et fenêtres, ses sols anciens en terre cuite et planchers d’origine, ses boiseries, et ses murs épais de pierre, cette élégante maison a été décorée avec goût par sa propriétaire. Le spacieux salon de réception est doté d'une cheminée de marbre, d’un parquet de chêne et d’une belle bibliothèque. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un petit salon avec sa propre cheminée. Avec ses plans de travail en marbre, son grand îlot, sa cuisinière professionnelle Lacanche et son cellier spectaculaire, c'est l'endroit idéal pour cuisiner.

Un majestueux escalier d'époque en pierre avec ses marches sculptées à la main et sa rampe en fer forgé, vous emmène à l'étage. Toutes les chambres sont climatisées et disposent d'une salle de bains moderne attenante. Un bureau/salle de lecture se trouve également à l’étage.

Au-delà des fenêtres, un charmant jardin, avec ses roses blanches, sa petite piscine et son auvent, vous attend pour une sieste ou un verre. Il est parfait pour ceux qui souhaitent un espace extérieur avec un minimum d’entretien. Ce jardin est relié à une cour entourée de murs, endroit idéal pour un diner romantique.

La propriété comprend également une maison de village attenante avec sa propre cour et son entrée sur la rue. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine et d’un coin repas ainsi que deux chambres à l'étage avec chacune sa salle d'eau. Cette maison a été entièrement rénovée en même temps que la maison principale.

Plus de photos

Ce qui distingue cette propriété

  • Il n'y a absolument aucun travaux à effectuer. Un point très favorable avec la hausse actuelle des coûts de construction. C’'est une propriété qui a été entièrement mise à jour pour de nombreuses années à venir.
  • Pour ceux qui souhaitent ouvrir une chambre d'hôtes, quatre chambres avec salle de bains sont situées à l'extérieur de la maison principale pour assurer plus d'intimité pour le propriétaire.
  • La petite maison peut être utilisée soit pour la famille, parents, ou enfants plus âgés, soit pour du personnel de maison.. Elle peut également être louée pour un revenu supplémentaire.

La situation

Aéroport de Toulouse : 1h30
Paris - Agen : 3h15 par TGV

Plus d'informations

1.200.000 € pour l’ensemble de la Propriété (2 Maisons)

  • Surface 322 m2
  • Rénovation achevée en 2021
  • DPE C
  • Taxe Foncière
    2403 € (2024)
  • 14 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 ½ Salles de bains/salles d’eau
  • Toiture refaite selon les spécifications des Bâtiments de France
  • Plomberie & Electricité mises à jour
  • Pompes à Chaleur
  • Air Climatisé dans toutes les chambres
  • Electroménager – Inclus dans la vente
  • Traitement des Eaux Usées relié au Village
  • Fibre Optique
  • Système d’Alarme
  • Garage
  • Sous-sol (y compris une cave à vins)
  • Piscine Bassin – au sel
  • Arrosage Automatique

Contact

Pour plus de renseignements, veuillez svp contacter Annie Jacquet Bentley

anniejbentley@gmail.com